sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Sulz-Holzhausen

Preis: 239.000,- €

Beschreibung:

Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca.103 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den breiten Flur mit Garderobemöglichkeiten. Es schließt sich der offene Ess-Wohnbereich an mit Ausgang zum großen Balkon. Links daneben befindet sich die Küche.

Zwei große Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer oder Büro und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das separate WC ergänzen die Wohnung.

Vom sonnigen Südbalkon haben Sie eine schöne Aussicht über Holzhausen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kelleranteil, die Mitbenutzung des Waschmaschinenraumes und Fahrradkellers sowie eine Garage.

Ausstattung:

Fliesen in Küche, Bad und WC, neuer Vinylboden in den übrigen Räumen;

Kunststofffenster 2-fach verglast von 2007;

Garage;

Lage:

Holzhausen ist ein Stadtteil von Sulz a.N. mit ca. 1050 Einwohnern auf der östlichen Neckartalseite auf der Hochebene, nur 3 Autominuten von der A81 entfernt. Im Ort gibt es Kindergarten und Grundschule.

Die Stadt Sulz mit ca. 12.500 Einwohnern liegt idyllisch im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, äußerst verkehrsgünstig nahe der A81 und an der Bahnstrecke Stuttgart - Zürich.

Dienstleister, Gastronomie, Fachärzte, Apotheken, 2 Kindergärten und alle Schularten sind vor Ort. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: schnelle Verkehrsanbindung durch die A81 (Stuttgart - Bodensee) und die Bahnstrecke Stuttgart - Zürich, mehrere Fachärzte, Sportanlagen, Freibad, zahlreiche Lebensmittel-Discounter, Baumärkte. Ein reges Vereinsleben bietet ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot für Jung und Alt.

Besuchermagnet ist u.a. das Wasserschloss Glatt.

Der attraktive Wirtschaftsstandort zwischen Stuttgart und Bodensee bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen.

sonstiges:

Energieverbrauchsausweis: 116 kWh (m²a)