Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Oberndorf

Kaufpreis: 375.000,- €

Beschreibung:

sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traum-Lage von Aistaig:

über eine Außentreppe gelangen Sie in die ca. 160 m² große Hauptwohnung, im Eingangsbereich mit Wintergarten, Küche und Essplatz. Daneben befinden sich das Büro und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Über den breiten Flur gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Nebenzimmer, sowie zum Kinderzimmer und dem Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer. Über eine breite Treppe geht es nach oben auf den nicht ausgebauten Dachboden. Sollte noch zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum benötigt werden, wäre hier mit geringem Aufwand ein weiterer Ausbau möglich.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang verfügt auf ca. 55 m² Wohnfläche über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Neben der Einliegerwohnung im UG befinden sich zur Hauptwohnung gehörend der Heiz- und Technikraum, ein Saunaraum, zwei Kellerräume sowie die Garage.

Die Terrasse hinter dem Haus ist bestens geeignet zum Sonnenbaden oder für Grillpartys.

Ausstattung:

Bodenbeläge: Fliesen, Teppichböden, Parkett im Wohnzimmer;

offener Kamin im Wohnzimmer;

Fußbodenheizung im Essbereich und im Bad;

Sauna im Kellergeschoss;

Balkon mit elektrischer Markise und herrlicher Aussicht;

Wintergarten;

Sonnenterrasse hinter dem Haus;

Lage:

Aistaig ist ein Teilort von Oberndorf, nur 2 km nördlich von der Kernstadt gelegen.

Es gibt im Ort Grundschule und Kindergarten. Die großen Einkaufsmärkte von Oberndorf in der Neckarstraße sind nur drei Autominuten entfernt.

Die sonnige Lage mit herrlicher Aussicht ins Neckartal macht das Haus noch attraktiver.

Oberndorf liegt im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Schnelle Verkehrsanbindung durch die A81 (Stuttgart - Bodensee) und die Bahnstrecke Stuttgart - Zürich, Krankenhaus, mehrere Fachärzte, Sportanlagen, Freibad, zahlreiche Lebensmittel-Discounter, Baumärkte. Ein reges Vereinsleben bietet ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot für Jung und Alt.

sonstiges:

Energieausweis in Bearbeitung

Galerie: