gemütliches Einfamilienhaus in Sigmarswangen

Aktualisiert: Nov 2


gemütliches Einfamilienhaus im Ortskern von Sigmarswangen

Wohnen auf 78 m²: Erdgeschoss mit großem Wohn- u. Essbereich, Einbauküche, Flur und Gäste-WC; Obergeschoss mit großem Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer und Tageslichtbad; Dachgeschoss zu zusätzlichem Zimmer ausgebaut; Nutzfläche ca. 69 m²: Untergeschoss mit Heizung, Öltanklager, Waschküche und Lagerraum; integrierte Scheune kann als Lagerraum oder Garage genutzt werden oder zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden; Grundstück ca. 400 m², großer Garten; zusätzlich ein Nebengebäude, das als Hobby- oder Partyraum dienen kann.

Offenes Fachwerk u. offene Deckenbalken schaffen in Verbindung mit dem Kachelofen im Erdgeschoss eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Echtholztüren im ganzen Haus und Holzvertäfelungen an den Decken runden das rustikale Ambiente ab. Eine Öl-Zentralheizung sorgt zusätzlich zum Kachelofen für Wärme.

Fenster aus dem Jahr 2000, Außenwände gedämmt. Energieausweis ist in Bearbeitung.


Sigmarswangen ist ein Ortsteil von Sulz a.N. mit ca. 850 Einwohnern und liegt auf der Hochebene nahe der A81 zwischen Sulz und Oberndorf.

Landschaftlich reizvoll zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb gelegen, gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Besuchermagnet ist u.a. das Wasserschloss Glatt.

Der attraktive Wirtschaftsstandort zwischen Stuttgart und Bodensee bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen.

Das Haus liegt im Ortskern von Sigmarswangen, ruhig, keine Durchgangsstraße.


Kaufpreis: 187.000,- €

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