herrlich gelegenes Zweifamilienhaus in Oberndorf a.N.



Kaufpreis: 299.000,- €


Beschreibung:

schöne Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen und großem Grundstück, ideal für die große Familie oder zum Untervermieten!

Beide Wohnungen haben jeweils auf ca. 69 m² ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC und Diele.

Das Haus ist voll unterkellert und wird mit zwei Etagen-Ölöfen beheizt.

Der Dachboden hat großes Ausbaupotential, ein Zimmer mit Wasser- und Heizungsanschluss ist bereits eingerichtet.

Der große top-gepflegte Außenbereich mit Obstbäumen, Gartenfläche und Rasen bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Garagen im Aufgangsbereich des Hauses runden das attraktive Immobilien-Angebot ab.


Ausstattung:

guter gepflegter Zustand;

Holztreppe im geräumigen Treppenhaus;

Böden: Laminat- und Teppichböden im Erdgeschoss, Laminat- und PVC-Böden im Obergeschoss, jeweils Fliesen in Bad, WC und Küche;

doppeltverglaste Kunststofffenster von 1999;


Lage:

Hell, sonnig und mit einigem Abstand zu den Nachbarhäusern liegt das Haus ruhig am Rande des Wohngebiets "alter Lindenhof" ohne Durchgangsverkehr. Der Ortsteil Lindenhof liegt auf der Hochebene über Oberndorf und über dem Neckartal mit fantastischem Ausblick auf das Neckartal und die Schwäbische Alb. Fußläufig direkt vor Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken sowie verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten.

Oberndorf liegt idyllisch im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Äußerst günstige Verkehrsanbindung durch die A81 (Stuttgart – Bodensee) und die Bahnstrecke Stuttgart - Zürich, Krankenhaus, mehrere Fachärzte, Sportanlagen, Freibad, zahlreiche Lebensmittel-Discounter und Baumärkte.

Oberndorf bietet eine Vielzahl an attraktiven Arbeitsplätzen in mittelständischen Industriebetrieben, Handel und Gewerbe.

Ein reges Vereinsleben bietet ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot für Jung und Alt.


sonstiges:

Energieausweis angefordert





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