Schnäppchen! Außergewöhnliche Wohnung im Kurort Bad Peterstal-Griesbach

Aktualisiert: 25. Nov.



Preis reduziert: jetzt 299.000,- €


Beschreibung:

Eigentumswohnung im Schwarzwald mit einigen Highlights: ein Geheimtipp: tolle Lage, unschlagbares Preis-Leistungsangebot!

Die Wohnung Nr. 14 im 2. UG ist über den Personenaufzug direkt erreichbar und verfügt auf ca. 203 m² Wohnfläche über 4 Zimmer mit folgender Einteilung:

Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Garderobe. Rechts liegt gleich das Gästezimmer mit Ankleide und Gästebad mit Dusche und WC. Links gelangen Sie in die großzügige Küche und den Wohn-/Essbereich. Von dort gibt es den Ausgang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse.

Das Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein großer Wellnessbereich mit Finnischer Sauna und Duschen sowie das Masterbad mit separatem WC schließen sich an.

Der Küche sind noch eine Speisekammer und ein Abstellraum angegliedert.


Der Wohnung ist 1 Stellplatz direkt vor dem Haus zugewiesen. Alternativ wäre auch eine Garage verfügbar.


Die professionelle und preiswerte Hausverwaltung nimmt Ihnen die Arbeit ab, und Sie müssen sich um nichts kümmern.


Die Wohnung wird komplett renoviert verkauft: die Bäder werden neu gemacht: neue Dusche, WC, Waschbecken, neue Wandverkleidung, Vinylboden. Die Wände werden mit einem Mineral-Marmorputz versehen. In den Wohnräumen und im Flur werden Laminatböden verlegt.

Im Haus werden die Stromleitungen zu allen Wohnungen erneuert inkl. Verlegungen von Internetkabeln in alle Wohnungen. Im ersten UG befinden sich die neuen Kellerräume für die einzelnen Wohnungen. Die Hauseingangstür samt Briefkastenanlage ist neu. Der Aufzug wurde überholt und TÜV erneuert. Die Ölzentralheizung erhält einen neuen Brenner.


Sie können auf die Ausstattung (Bodenbeläge, Badausstattung) während der Renovierungsphase noch Einfluss nehmen.


Ausstattung:

neuer Laminatboden in den Wohnräumen, Vinyl in Bädern und Küche;

überwiegend Fußbodenheizung;

Mineral-Marmorputz an den Wänden;

überwiegend neue Fenster und Türen;

großer überdachter Freisitz; Wintergarten mit Kaminanschluss;

Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Duschen;

separate Speisekammer und Abstellraum;

Personenaufzug


Energiebedarfsausweis: 152,7 kWh (m²a), Effizienzklasse E;

Fertigstellung bis April 2023



Wohnungsgrundriss:





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