Reiheneckhaus in ruhiger Stadtlage
Aktualisiert: 19. Mai
verkauft!
Preis: 185.000,- €
Beschreibung:
schickes Reiheneckhaus in ruhiger Stadtlage!
Hier kann sich die Familie ihren Wohntraum verwirklichen!
Das Haus wurde 1959 erbaut und 2009 umfassend saniert: das Dach wurde neu eingedeckt, neue Fenster eingebaut und die Fassade neu gestrichen.
Im Erdgeschoss finden sich der große Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, daneben die Küche, ein separates Gäste-WC sowie die großzügige Diele mit Garderobe. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafräumen und dem Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres ausgebautes Zimmer sowie die kleine Bühne, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist komplett unterkellert: Im Kellergeschoss ist ein weiteres Zimmer zu Wohnzwecken ausgebaut, daneben gibt es einen Wirtschaftsraum mit Ausgang zur Sonnenterrasse, den Öltanklagerraum mit 2 1000l-Öltanks sowie einen weiteren Lagerraum.
Neben dem Haus steht die freistehende Garage mit darunter liegender Werkstatt mit Wasser- und Starkstromanschluss.
Das Haus wird mit einem Öl-Etagen-Kachelofen sowie Beistellöfen beheizt.
Der kleine, ca. 150 m² große Garten unterhalb des Hauses bietet viele Möglichkeiten, sich gärtnerisch zu betätigen .
Ausstattung:
einfache Ausstattung: PVC-, Teppich- und Fliesenböden,
Panoramafenster im Wohnzimmer,
Fenster im EG zweifachverglast, im OG und DG dreifachverglast
Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe am Neckar ohne Durchgangsverkehr.
Die Südwestausrichtung des Hauses garantiert Ihnen bei schönem Wetter Sonne auf Balkon und Terrasse vom Vormittag bis spätabends!
Zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Neckarstraße (mehrere Discounter, Drogeriemarkt, Fastfood-Kette, u.v.a.) sowie zum Bahnhof Oberndorf sind es nur wenige Gehminuten.
Zahlreiche Dienstleister, Gastronomie, Fachärzte, Apotheken, 2 Kindergärten und alle Schularten sind zu Fuß ebenfalls gut erreichbar.
Oberndorf liegt idyllisch im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Schnelle Verkehrsanbindung durch die A81 (Stuttgart - Bodensee) und die Bahnstrecke Stuttgart - Zürich, Krankenhaus, mehrere Fachärzte, Sportanlagen, Freibad, zahlreiche Lebensmittel-Discounter und 2 Baumärkte zeichnen Oberndorf aus. Ein reges Vereinsleben bietet ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot für Jung und Alt.
sonstiges:
Energieausweis in Bearbeitung