sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rötenberg

Kaufpreis: 215.000,- €

Beschreibung:

großes Einfamilienhaus mit viel Platz:

Die Hauptwohnung erstreckt sich mit ca. 160 m² Wohnfläche über das Erd-und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Holzkachelofen, das angrenzende Esszimmer, die geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Von der zentral gelegenen Diele gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen Garage und der dahinterliegenden Werkstatt.

Eine Etage höher befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad, ein separates WC und ein Hobbyraum. Von hier kann man auf den sonnigen Südbalkon gelangen. Das Dachgeschoss ist mit einem zusätzlichen Gästezimmer teilweise ausgebaut.

Im Untergeschoss ist eine Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang eingerichtet: auf ca. 71 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, das Bad, ein separates WC und ein Abstellraum.

Vom Flur gelangt man direkt in die Waschküche, die zusammen mit der Hauptwohnung genutzt wird.

Der große Balkon und die darunter liegende kleine Terrasse bieten weiteren Raum für Aktivitäten im Freien.

Ausstattung:

Holzdecken

Fliesen- und Laminatböden, im OG teilweise Parkett

Wände mit Rauputz

Ölzentralheizung

Im Haus integrierte Garage

großer Südbalkon

kleine Terrasse an der Südseite des Hauses

Lage:

Rötenberg ist ein Ortsteil von Aichhalden im Landkreis Rottweil, zwischen den Städten Schramberg, Oberndorf a.N. und Alpirsbach gelegen.

Eingebettet in die herrliche Schwarzwaldlandschaft lassen sich von hier wunderbare Wander- oder Fahrradtouren erleben.

Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen in Schramberg, Alpirsbach oder Oberndorf.

In naher Umgebung finden sich z.B. auf dem Sulgen (Schramberg) oder Lindenhof (Oberndorf) große Industriebetriebe mit Weltruf und zahlreichen Arbeitsplätzen.

Energieausweis:

Energieausweis in Bearbeitung

Galerie: