Kaufpreis: 227.000,- €
Beschreibung:
Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten im Herzen von Rosenfeld:
Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt auf ca. 82 m² über ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Loggia, die Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und den Flur.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 54 m² als abgeschlossener Bereich ein großes Arbeitszimmer, ein Lagerraum, die Waschküche, Flur und ein separates WC. Hier könnte auch eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Vom Hauseingangsflur gibt es den Durchgang zur Garage und dem daneben liegenden Gewölbekeller.
Der Dachboden und Dachspitzboden sind nicht ausgebaut. Dies wäre aber aufgrund der neu eingebauten Dachfenster mit überschaubarem Aufwand möglich.
Ausstattung:
Kaminofen im Wohnzimmer, Beistellholzherd in der Küche;
Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Laminat;
Wände neu verputzt mit Rauputz;
neue doppeltverglaste Kunststofffenster;
Holztreppe im großzügigen Treppenhaus;
Garage mit elektr. Sektionaltor;
Gewölbekeller;
Lage:
Die Stadt Rosenfeld liegt verkehrsgünstig zwischen Oberndorf a.N. und Balingen nahe der A 81, etwa 60 km südlich von Stuttgart im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg.
Zur Stadt Rosenfeld gehören die Stadtteile Bickelsberg, Brittheim, Heiligenzimmern, Isingen, Leidringen, Rosenfeld und Täbingen.
Im Ort sind 2 Kindergärten, Grund- und Werkrealschule und Progymnasium vorhanden, außerdem 2 Lebensmitteldiscounter, praktische Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freibad und diverse Sporteinrichtungen.
Das Haus liegt im Zentrum Rosenfelds, Schulen und Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis:
Angaben aus Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr Gebäude: 1976, wesentlicher Energieträger: Holz, Endenergiebedarf: 260,90 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse: H
Galerie:
Grundrisse:
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