viel Platz für die Familie: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oberndorf a.N. in 1A-Lage
Aktualisiert: 19. Okt.
Kaufpreis: 185.000,- €
Beschreibung:
Viel Platz für die große Familie!
Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Oberndorf bietet auf 2 Etagen jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten:
Über den Aufzug gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Bereits im geräumigen Flur vor der Wohnung gibt es Abstellmöglichkeiten für z.B. Kinderwagen. Das untere Stockwerk ist aufgeteilt in Flur, großen Ess-/Wohnbereich mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum sowie Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der einen tollen Blick über die Dächer der Stadt und ins Neckartal bietet. Der zentral aufgestellte Pellet-Kaminofen sorgt für wohlige Wärme auf dem ganzen Stockwerk.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Dort erwarten Sie zwei große, helle Schlafzimmer mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 4 m, das Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum mit einer 2. Küche.
Zusätzlich zum Kaminofen gibt es Nachtspeicheröfen in den Räumen als weitere Heizungsmöglichkeit.
Zur Wohnung gehören außerdem ein sehr geräumiger Bühnenanteil als Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus.
Ausstattung:
im unteren Stockwerk: Parkettboden in den Wohnbereichen und Küche, Fliesen in Flur und Bad, neue Dachfenster, 2-fach verglaste Holzfenster;
im oberen Stockwerk: Laminatboden, Fliesen im Bad;
Pellet-Kaminofen;
Tiefgaragenstellplatz;
Lage:
Das Haus liegt in zentraler 1A-Lage in der Oberstadt von Oberndorf, dennoch ohne Durchgangsverkehr. Zahlreiche Dienstleister, Gastronomie, Fachärzte, Apotheken, 2 Kindergärten und alle Schularten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Oberndorf liegt idyllisch im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Schnelle Verkehrsanbindung durch die A81 (Stuttgart - Bodensee) und die Bahnstrecke Stuttgart - Zürich, Krankenhaus, mehrere Fachärzte, Sportanlagen, Freibad, zahlreiche Lebensmittel-Discounter, Baumärkte .Ein reges Vereinsleben bietet ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot für Jung und Alt.
sonstiges:
Energiebedarfsausweis: 134,5 kWh (m²*a), EEK: E