helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf dem Lindenhof zu verkaufen
Kaufpreis: 185.000,- €
Beschreibung:
Weihnachten in der eigenen Wohnung feiern? Das bekommen wir hin!
Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage auf dem Lindenhof:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 7-Parteien-Hauses. Über den Eingangsflur gelangen Sie rechts ins große Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse. Dahinter liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Links finden Sie einen kleinen Abstellraum, ein kleineres Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC. Am Ende des Wohnungsflurs gelangen Sie durch eine Glastür in die Küche mit Essplatz.
Auf dem großen Südbalkon, der auch noch eine kleine Abstellkammer hat, lässt sich die Sonne ungestört genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume und eine Garage.
Im Kellergeschoss gibt es noch einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat;
Wände und Decken verputzt;
Einbauküche;
Elektroheizung;
Kaminofen im Wohnzimmer;
sonniger Südbalkon;
2 Kellerräume;
Garage;
Lage:
Der Ortsteil Lindenhof liegt auf der Hochebene über Oberndorf und über dem Neckartal mit fantastischem Ausblick auf das Neckartal und die Schwäbische Alb. Er bietet Kindergarten, Grundschule, verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig direkt vor Ort.
Oberndorf liegt idyllisch im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Schnelle Verkehrsanbindung durch die A81 (Stuttgart – Bodensee) und die Bahnstrecke Stuttgart - Zürich, Krankenhaus, mehrere Fachärzte, Sportanlagen, Freibad, zahlreiche Lebensmittel-Discounter, Baumärkte.
Ein reges Vereinsleben bietet ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot für Jung und Alt.
Angaben aus Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,4 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: F, wesentlicher Energieträger: Elektro, Baujahr Gebäude: 1983
Galerie:
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