modernisierte 4-Zimmer-Wohnung auf dem Lindenhof

Kaufpreis: 227.000,- €

Beschreibung:

Erfüllen Sie sich zum neuen Jahr Ihren Wunsch nach Ihrer Traumimmobilie mit dieser hochwertig renovierten Eigentumswohnung auf dem Lindenhof!

Die Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und ca. 36 m² Nutzfläche befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Aufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon in Südwestausrichtung, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/2. Kinderzimmer/Hobbyraum, helle Küche, Bad mit begehbarer Dusche und WC, Flur und Abstellkammer. Highlight der Wohnung ist ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss mit Dusche und WC, z.B. als Hobbyraum oder Jugendzimmer nutzbar.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kelleranteil. Ein gemeinsamer Fahrradraum im Hauseingangsbereich und die Möglichkeit der gemeinsamen Gartennutzung runden das tolle Angebot ab.

Ausstattung:

hochwertiger Korkfußbodenbelag in der ganzen Wohnung,

hochwertige Einbauküche,

Feinputz an den Wänden,

Fahrradkeller,

Gegensprechanlage,

Netzwerkanschluss,

ca. 28 m² großes separates Dachgeschoss-Zimmer mit Dusche, WC und viel Stauraum im Kniestock

Lage:

Der Ortsteil Lindenhof liegt auf der Hochebene über Oberndorf und über dem Neckartal mit fantastischem Ausblick auf das Neckartal und die Schwäbische Alb. Er bietet Kindergarten, Grundschule, verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig direkt vor Ort.

Oberndorf liegt idyllisch im oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Schnelle Verkehrsanbindung durch die A81 (Stuttgart – Bodensee) und die Bahnstrecke Stuttgart - Zürich, Krankenhaus, mehrere Fachärzte, Sportanlagen, Freibad, zahlreiche Lebensmittel-Discounter, Baumärkte.

Ein reges Vereinsleben bietet ein umfangreiches und vielfältiges sportliches und kulturelles Angebot für Jung und Alt.

Angaben aus Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 204,0 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: G, wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Gebäude: 1964

Galerie: